Notariusze Wrocławdr Wiktor Trybka, dr Piotr Kapusta

Wizyta u notariusza jest konieczna w sytuacjach, w których przepisy prawa wymagają formy aktu notarialnego dla ważności danej czynności (np. przy umowie sprzedaży nieruchomości, umowie dożywocia, darowiźnie nieruchomości, intercyzie czy oświadczeniu o poddaniu się egzekucji). Jako osoby zaufania publicznego czuwamy nad prawidłowym i bezpiecznym przebiegiem tych procesów, dbając o ich zgodność z prawem.

Zestaw dokumentów zależy od rodzaju planowanej czynności. Do podstawowych należą dokumenty tożsamości stron (dowód osobisty lub paszport), odpisy z ksiąg wieczystych oraz podstawy nabycia praw (np. akt notarialny, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku). Zawsze przed spotkaniem prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny — dokładnie wskażemy, jakie dokumenty będą niezbędne w Państwa konkretnej sytuacji.

Całkowity koszt składa się z taksy notarialnej (której maksymalną stawkę określa Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości), podatków (np. PCC lub od spadków i darowizn) oraz opłat sądowych. Jako notariusze jesteśmy płatnikami tych podatków i opłat, co oznacza, że pobieramy je od Państwa i odprowadzamy do urzędu skarbowego oraz sądu. Wszelkie informacje i porady przed dokonaniem czynności są bezpłatne.

Co do zasady czynności dokonuje się w naszej kancelarii w godzinach jej otwarcia. Jesteśmy jednak elastyczni — po wcześniejszym uzgodnieniu możliwe jest ustalenie terminu w innych godzinach lub w sobotę. Ponadto, jeżeli przemawia za tym charakter czynności (np. protokołowanie zgromadzenia wspólników) lub szczególne okoliczności (np. stan zdrowia klienta), czynności możemy dokonać również poza siedzibą biura.

W testamencie zwykłym spadkodawca powołuje spadkobierców do całości lub ułamkowej części majątku, a fizyczny podział rzeczy następuje dopiero w ramach działu spadku. Z kolei testament z zapisem windykacyjnym pozwala na wskazanie, że konkretna osoba nabywa oznaczony przedmiot (np. mieszkanie, samochód, udziały w spółce) z mocy samego prawa w momencie otwarcia spadku. Taki testament wymaga formy aktu notarialnego.

Umowa rozdzielności majątkowej pozwala małżonkom na zachowanie osobistych majątków i samodzielne nimi zarządzanie. Jest to szczególnie przydatne, gdy jedno z małżonków prowadzi działalność gospodarczą i chce zabezpieczyć drugą stronę przed ryzykiem finansowym, w przypadku posiadania znacznych aktywów przed ślubem, lub gdy planowane są inwestycje o wysokim ryzyku.