Notariusz WrocławNotariusz Filip Andrzej Włodek
Zapewniam profesjonalną obsługę, rzetelność oraz pełne bezpieczeństwo prawne dokonywanych czynności notarialnych w centrum Wrocław.
O kancelarii
Jako notariusz we Wrocławiu realizuję pełen zakres czynności notarialnych, dbając o ich zgodność z obowiązującymi przepisami oraz zapewniając najwyższe standardy etyki zawodowej. Moja kancelaria mieści się w ścisłym centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie pętli tramwajowej Biskupin, co ułatwia sprawny kontakt i dojazd.
W codziennej pracy stawiam na indywidualne podejście, bezstronność oraz bezwzględne zachowanie poufności. Dokładam wszelkich starań, aby dokonywane czynności były dla Państwa w pełni zrozumiałe i zabezpieczały interesy wszystkich stron. Udzielam bezpłatnych informacji i wyjaśnień związanych z planowanymi czynnościami notarialnymi.
Prosty proces krok po kroku
Jak wygląda współpraca?
Kontakt i konsultacja
Skontaktuj się ze mną telefonicznie, mailowo lub przyjdź osobiście, aby omówić planowaną czynność prawną.
Przekazanie dokumentów
Dostarcz mi niezbędne dane i dokumenty (np. mailowo). Dokonam ich wnikliwej analizy prawnej.
Ustalenie szczegółów
Wskażę wysokość taksy, podatków i opłat sądowych oraz ustalę z Tobą dogodny termin spotkania.
Podpisanie aktu
Odczytanie i podpisanie aktu notarialnego następuje w kancelarii. Wypisy dokumentów otrzymasz od ręki.
Szeroki zakres usług prawnych dla osób prywatnych i firm
Czynności Notarialne
Nieruchomości i Umowy
Sporządzanie umów sprzedaży lokali, domów, działek gruntu, umów przedwstępnych, darowizn, zamiany, dożywocia oraz ustanawianie hipotek i służebności.
Sprawy Rodzinne i Majątkowe
Małżeńskie umowy majątkowe (intercyzy), podziały majątku wspólnego małżonków po rozwodzie, zniesienie współwłasności oraz oświadczenia o poddaniu się egzekucji.
Testamenty i Spadki
Sporządzanie testamentów (w tym z zapisem windykacyjnym), aktów poświadczenia dziedziczenia (APD), protokołów dziedziczenia, dział spadku, odrzucenie lub przyjęcie spadku.
Obsługa Spółek i Przedsiębiorstw
Umowy i statuty spółek handlowego prawa (np. z o.o., akcyjnych), protokołowanie zgromadzeń wspólników oraz rejestracja zmian.
Poświadczenia i Depozyty
Poświadczenie własnoręczności podpisu, zgodności kopii z oryginałem (odpisy dokumentów), daty pewnej oraz przyjmowanie depozytów pieniężnych i dokumentów.
Priorytety i wartości mojej kancelarii
Dlaczego warto skorzystać z moich usług?
Lokalizacja w sercu miasta
Moja kancelaria mieści się przy ul. Karola Olszewskiego, w pobliżu pętli tramwajowej Biskupin. Budynek posiada nowoczesną windę.
Indywidualne podejście
Każdą sprawę badam szczegółowo w celu wypracowania najbezpieczniejszego rozwiązania prawnego.
Zaufanie i dyskrecja
Jako osoba zaufania publicznego bezwzględnie przestrzegam tajemnicy notarialnej i gwarantuję pełną dyskrecję.
Wieloletnie doświadczenie
Zapewniam rzetelną obsługę osób prywatnych, spółek, jednostek samorządu terytorialnego oraz innych podmiotów.
Opłaty i taksa notarialna
Jako notariusz pobieram taksę notarialną regulowaną Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości. Porad i informacji w celu dokonania czynności notarialnych udzielam bezpłatnie. Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu precyzyjnej kalkulacji wszystkich opłat, podatków i opłat sądowych.
Testamenty i Spadki
Sporządzenie testamentu zwykłego
Rozrządzenie majątkiem na wypadek śmierci.
50 zł
Testament z zapisem zwykłym, poleceniem lub wydziedziczeniem
Testament zawierający dodatkowe dyspozycje.
150 zł
Testament z zapisem windykacyjnym
Przeniesienie własności konkretnej rzeczy z chwilą otwarcia spadku.
200 zł
Odwołanie testamentu
Odwołanie wcześniej sporządzonego testamentu.
30 zł
Oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku
Składane w terminie 6 miesięcy od otwarcia spadku.
50 zł
Sporządzenie protokołu dziedziczenia
Spisywany z udziałem wszystkich spadkobierców.
100 zł
Akt poświadczenia dziedziczenia
Urzędowy dowód posiadania praw do spadku.
50 zł
Pełnomocnictwa i Poświadczenia
Pełnomocnictwo do jednej czynności
Upoważnienie do dokonania pojedynczej czynności prawnej.
30 zł
Pełnomocnictwo do wielu czynności
Upoważnienie do szerszego zakresu spraw (np. intercyza).
100 zł
Poświadczenie zgodności kopii z oryginałem
Nadaje kserokopii dokumentu pełną moc prawną oryginału.
6 zł
Poświadczenie własnoręczności podpisu
Potwierdzenie tożsamości podpisującego (np. sprzedaż udziałów w spółce, zbycie praw ROD).
20 zł
Inne Czynności
Sporządzenie protokołu depozytu
Przyjęcie na przechowanie pieniędzy lub papierów wartościowych.
50 zł
Przechowywanie dokumentu (depozyt)
Opłata za każdy rozpoczęty miesiąc przechowywania dokumentu.
20 zł
Umowy sprzedaży, darowizny, spółki
Stawka taksy zależy od wartości przedmiotu czynności zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości.
Indywidualnie
Warto wiedzieć
Najczęściej zadawane pytania
Kiedy i dlaczego muszę skorzystać z usług notariusza?
Wizyta u notariusza jest konieczna w sytuacjach, w których przepisy prawa wymagają formy aktu notarialnego dla ważności danej czynności (np. przy umowie sprzedaży nieruchomości, umowie dożywocia, darowiźnie nieruchomości, intercyzie czy oświadczeniu o poddaniu się egzekucji). Jako osoba zaufania publicznego czuwam nad prawidłowym i bezpiecznym przebiegiem tych procesów, dbając o ich zgodność z prawem.
Jakie dokumenty muszę przygotować przed dokonaniem czynności?
Zestaw dokumentów zależy od rodzaju planowanej czynności. Do podstawowych należą dokumenty tożsamości stron (dowód osobisty lub paszport), odpisy z ksiąg wieczystych oraz podstawy nabycia praw (np. akt notarialny, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku). Zawsze przed spotkaniem proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny — dokładnie wskażę, jakie dokumenty będą niezbędne w Państwa konkretnej sytuacji.
Jakie są koszty związane z wizytą w kancelarii?
Całkowity koszt składa się z taksy notarialnej (której maksymalną stawkę określa Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości), podatków (np. PCC lub od spadków i darowizn) oraz opłat sądowych. Jako notariusz jestem płatnikiem tych podatków i opłat, co oznacza, że pobieram je od Państwa i odprowadzam do urzędu skarbowego oraz sądu. Wszelkie informacje i porady przed dokonaniem czynności są bezpłatne.
Czy możliwe jest dokonanie czynności poza standardowymi godzinami lub siedzibą kancelarii?
Co do zasady czynności dokonuje się w mojej kancelarii w godzinach jej otwarcia. Jestem jednak elastyczna — po wcześniejszym uzgodnieniu możliwe jest ustalenie terminu w innych godzinach lub w sobotę. Ponadto, jeżeli przemawia za tym charakter czynności (np. protokołowanie zgromadzenia wspólników) lub szczególne okoliczności (np. stan zdrowia klienta), czynności mogę dokonać również poza siedzibą biura.
Czym różni się testament zwykły od testamentu z zapisem windykacyjnym?
W testamencie zwykłym spadkodawca powołuje spadkobierców do całości lub ułamkowej części majątku, a fizyczny podział rzeczy następuje dopiero w ramach działu spadku. Z kolei testament z zapisem windykacyjnym pozwala na wskazanie, że konkretna osoba nabywa oznaczony przedmiot (np. mieszkanie, samochód, udziały w spółce) z mocy samego prawa w momencie otwarcia spadku. Taki testament wymaga formy aktu notarialnego.
Kiedy warto zawrzeć umowę rozdzielności majątkowej (intercyzę)?
Umowa rozdzielności majątkowej pozwala małżonkom na zachowanie osobistych majątków i samodzielne nimi zarządzanie. Jest to szczególnie przydatne, gdy jedno z małżonków prowadzi działalność gospodarczą i chce zabezpieczyć drugą stronę przed ryzykiem finansowym, w przypadku posiadania znacznych aktywów przed ślubem, lub gdy planowane są inwestycje o wysokim ryzyku.
Skontaktuj się
Skontaktuj się ze mną
Zapraszam do kontaktu telefonicznego, mailowego lub osobistej wizyty w siedzibie kancelarii we Wrocławiu.
Dojazd i Parking
Lokalizacja
Siedziba kancelarii mieści się na wrocławskim Biskupinie, przy ulicy Karola Olszewskiego 69, w lokalu nr 2a.
Udogodnienia i parking
Kamienica wyposażona jest w windę, co stanowi duże udogodnienie dla osób z niepełnosprawnościami oraz o ograniczonych możliwościach ruchowych. Wokół obiektu dostępnych jest kilka miejsc parkingowych wzdłuż ul. Karola Olszewskiego oraz przy pobliskich uliczkach osiedlowych.
Godziny pracy
Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do piątku: w poniedziałki, wtorki, czwartki i piątki w godzinach 9:00 - 16:00, a w środy w godzinach 9:00 - 17:00. Istnieje możliwość dokonania czynności w innych godzinach lub w sobotę po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym lub mailowym.
Adres biura
Karola Olszewskiego 69/2a, 51-642 Wrocław, Polska